2016年2月6日，复兴西路147号作为“柯灵故居”正式对外开放。以前，许多市民希望进入楼房，一睹老洋房的风采，但因为这里是私人住宅，禁止擅闯。如今，人们不仅可以进入楼房，还能参观柯灵故居。于是，许多上海人提出一个新的问题。柯灵先生是一位进步作家，从20世纪30年代起，从事编辑及电影事业工作，先后担任过《中国儿童时报》、《明星》、《救亡日报》、《民族呼声》、《文汇报》、《大美晚报》副刊、《大美报》副刊、《正言报》副刊、《万象》杂志、《周报》等报刊杂志的编辑、编委、主编、主笔等。柯灵参加共产党的外围组织，因从事抗日和反内战宣传而遭通缉或法院传讯。建国后，柯灵历任《文汇报》副社长兼副总编辑、上海电影剧本创作所所长、上海电影艺术研究所所长等职。复兴西路147号住宅是1950年上海市人民政府分配给柯灵居住的，人们想知道，这幢老洋房始建于何时？它最初的主人是谁？期间又有什么有趣的故事？
复兴西路147号柯灵故居
以前，上海的天主教有许多称之为“账房”的机构，也就是教会的教产管理机构。天主教传教组织的经费来源是多方面的，首先是教会的拨款，其次是教会在海外的募捐款和信徒的捐款，还有相当大的一部分就是教会在中国的置产，主要是房地产。近代以后，天主教先后有耶稣会、遣使会（味增爵会）、巴黎外方传教会、方济各会、圣母圣心会、圣言会等进入中国，他们分疆而治，各立门户。而上海往往是他们的必争之地。在上海的“账房”往往会有一个好听的慈善的名称，如遣使会的账房叫做“首善堂”（Procure des Lazaristes），巴黎外方传教会的账房叫做“三德堂”（Societe des Missions Etrangeres），圣母圣心会的账房叫做“普爱堂”（Belgian Missions of Scheut），西班牙奥古斯丁会的账房叫做“望德堂”（Augustinian Procuration），圣言会的账房叫做“善道堂”（Steyl Missions）。五原路287号法国天主教“崇真堂”，它的法文名称叫做“St. Columban’s Mission”，实际上就是法国天主教“高隆庞会”的账房，并不是教堂。
1947年的地图上五原路287号标注的“天主教堂”其实是天主教高隆庞会的账房“崇真堂”
高隆庞（St. Columba，约521-597年，今通译为“科伦巴”）是爱尔兰传教士，约公元563年在爱奥纳岛创建教堂和隐修院，被尊为圣徒。高隆庞会约于1924年在上海赵主教路建立“崇真堂”，该教会在上海沪西有不少房地产。据说，当地的农民加入天主教后，主动把自己的土地捐献给教会，或低价有偿提供给教会使用，教会在土地上建设住房，提供租赁。据说还有一种旧上海房地产业普遍使用的“租地造屋”的土地利用方式，就是教会把土地出租给房地产商，由房地产商投资建设住宅，教会则收取出租费。“租地造屋”的合同一般为25年，合同期满，教会就收回土地，以及在土地上建成的房屋，再自己经营，或委托第三方经营，有的会再一次以“租地造屋”的方式出租给房地产商，房地产商将旧房拆除后重建新的房子。
复兴西路147号住宅是“崇真堂”直接投资建设的住宅，约建于1933年，占地面积约1200平方米，三层砖木结构，西班牙建筑风格。该住宅临复兴西路的一侧是北立面，但是，依然可以看到西班牙建筑的特点。这幢貌似独立的花园洋房实际上是一幢小型的“公寓”，每层有两个单元，每个单元配备独立的客厅、卧室、厨房、卫生间。在1937年《字林洋行行名录》的住户登记中，登记的住户有两家（实际住户不止两家）：一位是G. T. Read，他的工作单位是Thomson & Co.（英商汤笙会计事务所）；另一位是G. G. Pleshkoff，工作单位是公共租界工部局工务处。1941年12月7日太平洋战争爆发后，该住宅被汪伪政府与日本合资的恒产株式会社接管。1945年抗战胜利后，该住宅仍由原业主收回，曾经出任中国驻日本公使的陈伯籓居住在这里。
1937年《字林洋行行名录》白赛仲路（今复兴西路）147号、193号登记的住户
复兴西路193号住宅约建于1930年，是一幢独立的花园洋房。从1937年的《字林洋行行名录》的住户登记中可以知道，这里的住户是Mr. & Mrs. E. S. Wilkinson和Miss Mary Wilkinson，也就是威尔金逊夫妇和威尔金逊女士，他们应该是一家人。
复兴西路193号住宅全景图
威尔金逊是英国注册会计师协会会员，是一位老资格的会计师。他早年在英国一家颇有规模的会计事务所任职，因为经常接触到上海与英国贸易的会计业务，所以对中国、尤其是上海有了一定的认识和好感，尤其是当他知道会计一行越来越被中国市场看重后，他于1914年来到上海，不久就与自己的同行汤姆森合作创办了汤笙会计事务所（Thomson & Co.）。汤笙会计事务所早期设在九江路2号，20世纪20年代后迁到广东路20号日清大楼内，并先后在中国重要的贸易港汉口、天津、香港、北京等城市设立分部，在英国伦敦设立办事处。事务所除了受理普通的会计业务外，还代理承接海上货运保险、报价、核价，是货主与航运商之间的中介与价格商议。对航运商来讲，“汤笙”是代理人；而对货主来讲，有了“汤笙”的服务，可以省却许多手续和麻烦，还能节省不少开支，所以，汤笙会计事务所的业绩不错。众所周知，华俄道胜银行是中国与俄国的合资银行，总行设在彼得堡，设在上海外滩15号的分行是在华的总部，“十月革命”后，华俄道胜银行总行从彼得堡迁到法国巴黎，1926年，巴黎总行宣告倒闭，上海的华俄道胜银行立即宣告清理，而汤笙会计事务所就是负责清理的会计事务所之一，这也从一个侧面反映了“汤笙”的实力和影响。
汤苼会计事务所大股东威尔金逊
玛丽·威尔金逊是一位医生，追随哥哥来到上海。1927年，在上海的美国基督教复临安息日会在西郊罗别根路（今哈密路）创办的“上海疗养院”（Shanghai Sanitarium，医院的院长叫马勒，所以该医院又叫做“马勒医院”，是旧上海最著名的疗养医院；旧址现在是上海公安学校，还有部分老建筑存在）工作。两年后，复临安息日会又在虹口老靶子路（今武进路171和183号）建设上海疗养院的市区门诊部，玛丽·威尔金逊又调到那里工作。
20世纪20年代末，威尔金逊购进法租界白赛仲路土地兴建私宅，即今复兴西路193号。住宅占地面积1350平方米，其中建筑占地250平方米，假三层砖木石混合结构，英国乡村别墅风格，建筑面积667平方米。
复兴西路193号住宅南立面
复兴西路193号建筑坐北朝南，朝南主立面的三分之二的开间略前出。最西侧的底层设计为外凸的三面有窗的形状，上面设计为阳台，这里是主卧室；中间的底层设计为双连拱券窗，而二层改为平窗；东侧的立面略向后退，设计有月台，月台之后又是三扇连续拱圈的落地窗。屋顶设计为多坡红瓦顶，假三层设计为双尖顶，各开一扇屋顶窗（roof Window），就是上海人所谓的“老虎窗”。建筑的外墙使用拉毛水泥与红砖相间，立面造型变化较多，色彩层次较丰富，平添了较好的立体效果。建筑师还有意使北立面山墙的木架外露，这是许多英国式住宅的明显特征。
太平洋战争爆发后，英国成了日本和德国的敌对国，威尔金逊兄妹被日伪政权遣返回英国，复兴西路193号住宅被日伪的恒产株式会社接管后变卖。据说，抗战胜利后，威尔金逊曾经重返上海，争取收回住宅的产权，但是由于产权已经有过几次变更，威尔金逊无果而返，以后再也没有来上海。
1949年后，复兴西路193号住宅由上海房地产部门接管。1975年，上海市房地产管理局在这里成立住宅建筑研究所，1988年改为上海市房地产科学研究所。今研究所占地面积5333平方米，建筑面积3200平方米，原来的威尔金逊住宅只是现在的研究所的一部分。1999年，复兴西路193号住宅被公布为上海市优秀历史建筑。
（作者系上海市规划委员会专家咨询委员会专家，上海市地名学会副理事长，上海市非物质文化委员会专家）
